新竹市新竹市光復路二段912號11F/12F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 12.5 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物8.61 坪
公設比15.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 8.61 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪12.61 坪
土地坐落 東光段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18.2
光復路二段中位 21.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 31%比光復路二段中位 低 41%比新竹市 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-20 3房2廳2衛 · 44.04 坪 35.4 萬/坪總 1,560 萬 2024-03-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 25.8 萬/坪總 1,138 萬 2021-12-25 4F/12F 3房2廳2衛 · 37.1 坪 32.6 萬/坪總 1,210 萬 2021-10-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 30.6 萬/坪總 1,140 萬 2020-06-23 9F/12F 1房1廳1衛 · 12.61 坪 24 萬/坪總 302 萬 2020-06-07 12F/12F 2房2廳2衛 · 37.28 坪 18.2 萬/坪總 680 萬 2020-01-19 10F/12F 4房2廳2衛 · 43.69 坪 16.9 萬/坪總 737 萬 2018-08-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 16.1 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。