新竹市新竹市民權路56巷19號10F/12F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 27.6 萬/坪 × 13.12 坪
權狀坪數13.12 坪
主建物5.9 坪
公設比43.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 13.12 坪
└ 主建物 5.9 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪13.12 坪
土地坐落 中央段 808-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 28.7
民權路中位 28.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比民權路中位 低 2%比新竹市 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 12.81 坪 46.8 萬/坪總 600 萬 2025-10-23 12F/12F 1房0廳1衛 · 14.93 坪 47.9 萬/坪總 715 萬 2025-07-26 12F/12F 1房1廳1衛 · 12.81 坪 48.4 萬/坪總 620 萬 2025-05-24 8F/12F 1房0廳1衛 · 13.03 坪 49.9 萬/坪總 650 萬 2025-05-22 8F/12F 1房1廳1衛 · 13.43 坪 50.4 萬/坪總 677 萬 2025-03-26 10F/12F 1房1廳1衛 · 21.26 坪 38.7 萬/坪總 823 萬 2024-08-08 5F/12F 1房1廳1衛 · 13.03 坪 46.1 萬/坪總 600 萬 2024-06-16 8F/12F 1房1廳1衛 · 13.06 坪 45.8 萬/坪總 598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。