新竹市新竹市牛埔南路142巷33弄5號8F/11F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15 萬/坪 × 43.35 坪
權狀坪數43.35 坪
主建物22.65 坪
公設比41.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.35 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪43.35 坪
土地坐落 忠孝段 240 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12.6
牛埔南路中位 14
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 19%比牛埔南路中位 高 7%比新竹市 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。