新竹市新竹市高峰路110巷270號2F/7F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 46.3 萬/坪 × 52.88 坪
權狀坪數52.88 坪
主建物26.78 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.88 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪52.88 坪
價格拆解
成交總價2,298 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,048 萬
單價 46.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 48
高峰路中位 30.9
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比高峰路中位 高 50%比新竹市 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,638 萬
每月月付61,381 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。