新竹市新竹市自由路95巷38弄10號5F/7F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 238 萬 17.1 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物8.9 坪
公設比26.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 民主段一小段 71-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 15.5
自由路中位 19.6
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 10%比自由路中位 低 13%比新竹市 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）190 萬
每月月付7,133 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。