新竹市新竹市中福路65巷20號
2013-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 11.6 萬/坪 × 103.05 坪
權狀坪數103.05 坪
主建物94.52 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 103.05 坪
└ 主建物 94.52 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 88.48 坪
0 坪103.05 坪
土地坐落 南華段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 22.1
中福路中位 21.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 48%比中福路中位 低 47%比新竹市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。