新竹市新竹市南大路359巷1號4F/5F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.3 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物34.8 坪
公設比18.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 34.8 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪44.9 坪
土地坐落 竹蓮段 990-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.3
南大路中位 22.8
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 7%比南大路中位 低 37%比新竹市 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。