新竹市新竹市經國路一段398巷1弄5號4F/8F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 28.8 萬/坪 × 22.15 坪
權狀坪數22.15 坪
主建物14.63 坪
公設比25.5%
這筆買到什麼
建物 22.15 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪22.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
經國路一段中位 22.1
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比經國路一段中位 高 30%比新竹市 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。