新竹市新竹市文雅街118巷14號4F/5F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.5 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物29.15 坪
公設比11.7%
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 崙子段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.1
文雅街中位 14.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 35%比文雅街中位 低 40%比新竹市 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。