新竹市新竹市武陵路38號
2015-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 14.4 萬/坪 × 110.02 坪
權狀坪數110.02 坪
主建物79.92 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 110.02 坪
└ 主建物 79.92 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪110.02 坪
土地坐落 北門段 215 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.6
武陵路中位 17.5
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 8%比武陵路中位 低 18%比新竹市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。