新竹市新竹市建功路26號4F/12F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 22.6 萬/坪 × 8.19 坪
權狀坪數8.19 坪
主建物6.16 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.19 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪8.19 坪
土地坐落 光復段 996 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 23.2
建功路中位 23.5
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 3%比建功路中位 低 4%比新竹市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。