新竹市新竹市勝利路306之2號3F/5F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 20 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物19.57 坪
公設比28.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 南門段三小段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 24.1
勝利路中位 19.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 17%比勝利路中位 高 1%比新竹市 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。