新竹市新竹市華北路151號10F/12F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 14 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物23.86 坪
公設比51.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 33.39 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 信義段 582 地號
價格拆解
成交總價710 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價545 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 13.8
華北路中位 14.2
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 1%比華北路中位 低 1%比新竹市 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
備註：私契立約日101.3.21公設面積含車位
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 40.5 萬/坪總 1,980 萬 2022-12-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 33.1 萬/坪總 1,615 萬 2021-01-03 7F/12F 3房2廳2衛 · 58.63 坪 19 萬/坪總 960 萬 2013-12-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 14.2 萬/坪總 651 萬 2013-12-23 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 12.4 萬/坪總 553 萬 2013-12-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 14 萬/坪總 640 萬 2013-12-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 13.1 萬/坪總 600 萬 2013-12-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 12.6 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。