新竹市新竹市華北路151號11F/12F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 40.5 萬/坪 × 48.84 坪
權狀坪數48.84 坪
主建物23.86 坪
公設比28.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.84 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪48.84 坪
土地坐落 信義段 582 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
扣車位後房價1,980 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 13.8
華北路中位 14.2
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 193%比華北路中位 高 185%比新竹市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-25 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 33.1 萬/坪總 1,615 萬 2021-01-03 7F/12F 3房2廳2衛 · 58.63 坪 19 萬/坪總 960 萬 2013-12-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 14.2 萬/坪總 651 萬 2013-12-23 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 12.4 萬/坪總 553 萬 2013-12-23 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.84 坪 14 萬/坪總 640 萬 2013-12-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 14 萬/坪總 710 萬 2013-12-23 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 13.1 萬/坪總 600 萬 2013-12-23 4F/12F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 12.6 萬/坪總 575 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。