新竹市新竹市埔頂一路189號5F/17F
2013-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 0.5 萬/坪 × 59.31 坪
權狀坪數59.31 坪
主建物27.85 坪
公設比44.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.31 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 31.46 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪59.31 坪
土地坐落 光武段 1126 地號
價格拆解
成交總價148 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價23 萬
單價 0.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
本棟中位 24.9
埔頂一路中位 25.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 98%比埔頂一路中位 低 98%比新竹市 2013 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）18 萬
每月月付689 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：102.7.12讓渡
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。