新竹市新竹市林森路275號7F/17F
2014-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 13.1 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物6.97 坪
公設比29%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 6.97 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 聚吉段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.2
林森路中位 18.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 19%比林森路中位 低 31%比新竹市 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。