新竹市新竹市關新北路145號24F/24F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,688 萬 32 萬/坪 × 165.72 坪
權狀坪數165.72 坪
主建物80.71 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 165.72 坪
└ 主建物 80.71 坪
└ 公設等 85.01 坪
土地持分 18.16 坪
0 坪165.72 坪
土地坐落 長春段 1613 地號
價格拆解
成交總價4,688 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價4,208 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 27.4
關新北路中位 28.1
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 17%比關新北路中位 高 14%比新竹市 2012 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）842 萬
貸款（8 成）3,366 萬
每月月付126,119 元
30 年總利息1,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。