新竹市新竹市武陵路175巷8號19F/21F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.1 萬/坪 × 58.12 坪
權狀坪數58.12 坪
主建物29.93 坪
公設比40%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 58.12 坪
└ 主建物 29.93 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪58.12 坪
土地坐落 武陵段 316-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.2
武陵路中位 17.6
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 19%比武陵路中位 低 26%比新竹市 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。