新竹市新竹市建中路32號9F/12F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 19.5 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物25.92 坪
公設比31.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 光復段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 35.4
建中路中位 20.2
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 45%比建中路中位 低 3%比新竹市 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.國宅2.方圓200公尺有油糟設施3.有陽台加窗之增建物為違建4.部分樓梯間更改為本戶室內專用
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。