新竹市新竹市金山九街50號
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 37.1 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物56.75 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 56.75 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 金山段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 45.1
金山九街中位 44.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 18%比金山九街中位 低 17%比新竹市 2013 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳12衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。