新竹市新竹市關東路233號6F/7F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.8 萬/坪 × 45.19 坪
權狀坪數45.19 坪
主建物31.2 坪
公設比24%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.19 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪45.19 坪
土地坐落 長春段 5 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 21.4
關東路中位 25.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 12%比關東路中位 低 27%比新竹市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-26 2F/7F 4房2廳2衛 · 41.09 坪 37.3 萬/坪總 1,531 萬 2024-03-10 7F/7F 4房2廳2衛 · 45.64 坪 36.8 萬/坪總 1,680 萬 2018-05-29 4F/7F 4房2廳2衛 · 45.19 坪 15.1 萬/坪總 680 萬 2017-12-16 7F/7F 4房2廳2衛 · 45.64 坪 16.4 萬/坪總 750 萬 2016-12-25 2F/7F 4房2廳2衛 · 41.09 坪 21.4 萬/坪總 880 萬 2016-06-06 2F/7F 4房2廳2衛 · 41.09 坪 20.2 萬/坪總 830 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。