新竹市新竹市經國路三段92巷16弄51號13F/15F
2016-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 17.1 萬/坪 × 65.37 坪
權狀坪數65.37 坪
主建物34.54 坪
公設比39.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 65.37 坪
└ 主建物 34.54 坪
└ 公設等 30.83 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪65.37 坪
土地坐落 和平段 480-5 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
經國路三段中位 15.4
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比經國路三段中位 高 11%比新竹市 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。