新竹市新竹市竹光路257號
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 20.7 萬/坪 × 80.54 坪
權狀坪數80.54 坪
主建物62.28 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.54 坪
└ 主建物 62.28 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪80.54 坪
土地坐落 民富段 1208-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
竹光路中位 21.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比竹光路中位 低 4%比新竹市 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。