新竹市新竹市警光路9之1號5F/5F
2014-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.1 萬/坪 × 31.9 坪
權狀坪數31.9 坪
主建物21.91 坪
公設比24.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.9 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪31.9 坪
土地坐落 成德段 26 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.7
警光路中位 27.2
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 18%比警光路中位 低 56%比新竹市 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。