新竹市新竹市金城一路10號11F/12F
2016-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.9 萬/坪 × 10.07 坪
權狀坪數10.07 坪
主建物6.69 坪
公設比22.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.07 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪10.07 坪
土地坐落 光復段 644 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.8
金城一路中位 22
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 10%比金城一路中位 低 19%比新竹市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-07 9F/12F 1房1廳1衛 · 8.4 坪 27.4 萬/坪總 230 萬 2024-06-07 8F/12F 1房1廳1衛 · 14.4 坪 41.3 萬/坪總 595 萬 2022-12-27 11F/12F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 32 萬/坪總 303 萬 2022-12-27 11F/12F 1房1廳1衛 · 8.36 坪 32.3 萬/坪總 270 萬 2022-02-17 5F/12F 1房1廳1衛 · 14.4 坪 34.7 萬/坪總 500 萬 2021-12-04 6F/12F 1房0廳1衛 · 8.36 坪 29.9 萬/坪總 250 萬 2021-08-07 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 27.1 萬/坪總 272 萬 2021-05-05 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 23.9 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。