新竹市新竹市培英街32巷9號3F/5F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 16.6 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物25.23 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 東山段二小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.5
培英街中位 20.6
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 5%比培英街中位 低 19%比新竹市 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。