新竹市新竹市培英街32巷9號4F/5F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 15.2 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物25.23 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 東山段二小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17.5
培英街中位 20.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 13%比培英街中位 低 26%比新竹市 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共二人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。