新竹市新竹市北大路340號20F/24F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.9 萬/坪 × 39.59 坪
權狀坪數39.59 坪
主建物25.56 坪
公設比24.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.59 坪
└ 主建物 25.56 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪39.59 坪
土地坐落 民富段 2661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 16.4
北大路中位 27.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 15%比北大路中位 低 49%比新竹市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：由於分區登打有誤，因此撤銷案件重新申報。撤銷序號:A1OA10112120014
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。