新竹市新竹市東南街239巷1號4F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 16.8 萬/坪 × 10.69 坪
權狀坪數10.69 坪
主建物6.32 坪
公設比32.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.69 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪10.69 坪
土地坐落 竹蓮段 2751 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.3
東南街中位 24.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 3%比東南街中位 低 31%比新竹市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。