新竹市新竹市崇和路7號14F/23F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 24.5 萬/坪 × 79.19 坪
權狀坪數79.19 坪
主建物41.63 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.19 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 37.56 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪79.19 坪
土地坐落 光武段 1149 地號
價格拆解
成交總價1,940 萬
扣車位後房價1,940 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 25.4
崇和路中位 25
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 4%比崇和路中位 低 2%比新竹市 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-05 12F/23F 4房2廳2衛 · 79.19 坪 54.3 萬/坪總 4,300 萬 2016-09-19 2F/23F 4房2廳2衛 · 80.75 坪 21.9 萬/坪總 1,770 萬 2016-06-07 3F/23F 4房2廳2衛 · 80.91 坪 21.9 萬/坪總 1,775 萬 2016-06-06 23F/23F 4房2廳2衛 · 79.79 坪 25.4 萬/坪總 2,030 萬 2016-06-02 4F/23F 4房2廳2衛 · 78.85 坪 22.8 萬/坪總 1,795 萬 2016-04-29 22F/23F 4房2廳2衛 · 78.23 坪 25.6 萬/坪總 2,000 萬 2016-04-22 5F/23F 4房2廳2衛 · 77.62 坪 23.2 萬/坪總 1,800 萬 2016-04-15 20F/23F 4房2廳2衛 · 79.35 坪 25.8 萬/坪總 2,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。