新竹市新竹市仁德街50號9F/11F
2013-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 25.2 萬/坪 × 10.63 坪
權狀坪數10.63 坪
主建物6.18 坪
公設比36.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 10.63 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪10.63 坪
土地坐落 西門段一小段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 23.5
仁德街中位 23.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 7%比仁德街中位 高 8%比新竹市 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。