新竹市新竹市金雅路106號1F/12F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 33.8 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物14.61 坪
公設比29.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 14.61 坪
└ 公設等 18.77 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 金雅段 206 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價760 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 23.5
金雅路中位 26.4
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 44%比金雅路中位 高 28%比新竹市 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。