新竹市新竹市光復路二段301號6F/22F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 17.4 萬/坪 × 67.65 坪
權狀坪數67.65 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 67.65 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪67.65 坪
土地坐落 成功段 282 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
光復路二段中位 21.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光復路二段中位 低 18%比新竹市 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：不動產之共有人數為２人
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。