新竹市新竹市建中一路23巷24號7F/12F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 36.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物21.57 坪
公設比25.9%
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 21.57 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 東明段 71 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 30.6
建中一路中位 21.6
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 20%比建中一路中位 高 69%比新竹市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。