新竹市新竹市延平路三段151號5F/5F
2026-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 32.3 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物16.23 坪
公設比27.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 東濱段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 33.3
延平路三段中位 15.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 低 3%比延平路三段中位 高 108%比新竹市 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。