新竹市新竹市延平路三段151號3F/5F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 38.6 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物18.59 坪
公設比27.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 東濱段 1015 地號
價格拆解
成交總價1,108 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價958 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 33.3
延平路三段中位 15.5
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 16%比延平路三段中位 高 149%比新竹市 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。