新竹市新竹市振興一街102號4F/5F
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 402 萬 12.8 萬/坪 × 31.49 坪
權狀坪數31.49 坪
主建物22.4 坪
公設比17.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.49 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪31.49 坪
土地坐落 新興段一小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 21.6
振興一街中位 14.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 41%比振興一街中位 低 10%比新竹市 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,048 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。