新竹市新竹市振興一街102號
2015-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 10.1 萬/坪 × 108.57 坪
權狀坪數108.57 坪
主建物89.6 坪
公設比7.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 108.57 坪
└ 主建物 89.6 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 27.08 坪
0 坪108.57 坪
土地坐落 新興段一小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 21.6
振興一街中位 14.3
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 53%比振興一街中位 低 29%比新竹市 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。