新竹市新竹市林森路47號10F/12F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 13.7 萬/坪 × 10.36 坪
權狀坪數10.36 坪
主建物7.34 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.36 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪10.36 坪
土地坐落 東門段三小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 20
林森路中位 18.9
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 32%比林森路中位 低 28%比新竹市 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。