新竹市新竹市經國路二段216號4F/12F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 17 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物11.12 坪
公設比14.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 民富段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.4
經國路二段中位 23.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 2%比經國路二段中位 低 27%比新竹市 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 22.7 萬/坪總 1,000 萬 2025-02-10 2F/12F 0房0廳0衛 · 163.44 坪 39.8 萬/坪總 6,500 萬 2024-07-16 6F/12F 1房1廳1衛 · 16.14 坪 34.4 萬/坪總 555 萬 2024-06-03 12F/12F 2房2廳2衛 · 33.76 坪 29.6 萬/坪總 1,000 萬 2023-08-20 6F/12F 3房2廳2衛 · 43.89 坪 30.5 萬/坪總 1,338 萬 2023-04-16 3F/12F 2房2廳2衛 · 31.26 坪 28.8 萬/坪總 900 萬 2020-10-14 11F/12F 3房2廳2衛 · 44.03 坪 17.5 萬/坪總 770 萬 2020-03-18 6F/12F 3房2廳2衛 · 31.26 坪 16 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。