新竹市新竹市四維路93號12F/14F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 156 萬 16.3 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物5.92 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 5.92 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 0.73 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 中雅段 1-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.4
四維路中位 16.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 6%比四維路中位 低 2%比新竹市 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）125 萬
每月月付4,676 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。