新竹市新竹市光復路二段882號6F/12F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.5 萬/坪 × 43.47 坪
權狀坪數43.47 坪
主建物29.7 坪
公設比20.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.47 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪43.47 坪
土地坐落 東光段 583 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.7
光復路二段中位 21.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 18%比光復路二段中位 低 31%比新竹市 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。