新竹市新竹市寶山路452巷7弄35號2F/4F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 19.7 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物7.9 坪
公設比27.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 7.9 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 科學段一小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.2
寶山路中位 21
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 3%比寶山路中位 低 6%比新竹市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。