新竹市新竹市關新路218號21F/24F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,654 萬 28.5 萬/坪 × 117.48 坪
權狀坪數117.48 坪
主建物48.38 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.48 坪
└ 主建物 48.38 坪
└ 公設等 69.1 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪117.48 坪
土地坐落 新莊段 687 地號
價格拆解
成交總價2,654 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,354 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 24.3
關新路中位 26.7
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 高 17%比關新路中位 高 7%比新竹市 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）471 萬
貸款（8 成）1,883 萬
每月月付70,552 元
30 年總利息657 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-02 17F/24F 5房2廳3衛 · 117.48 坪 34 萬/坪總 3,146 萬 2020-08-27 16F/24F 4房2廳2衛 · 116.87 坪 24.1 萬/坪總 2,815 萬 2020-07-05 2F/24F 3房2廳3衛 · 103.8 坪 23.4 萬/坪總 2,428 萬 2019-11-07 11F/24F 4房2廳2衛 · 117.48 坪 20.5 萬/坪總 2,410 萬 2018-05-28 4F/24F 3房2廳3衛 · 105.9 坪 17.8 萬/坪總 1,880 萬 2015-05-06 2F/24F 4房2廳3衛 · 103.8 坪 21 萬/坪總 1,900 萬 2015-04-30 3F/24F 4房2廳3衛 · 105.03 坪 21.9 萬/坪總 1,970 萬 2015-02-09 23F/24F 3房2廳2衛 · 91.89 坪 26.5 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。