新竹市新竹市關新路19巷123號10F/15F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 23.5 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物24.79 坪
公設比40.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 長春段 1341-7 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.8
關新路中位 26.7
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 5%比關新路中位 低 12%比新竹市 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：產權登記為2人
同址其他成交（8 筆）
2021-01-16 4房2廳3衛 · 66.2 坪 43.5 萬/坪總 2,880 萬 2020-01-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 24.6 萬/坪總 1,150 萬 2019-03-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 26.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-11-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 27.2 萬/坪總 1,270 萬 2018-02-10 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 25.5 萬/坪總 1,190 萬 2018-01-20 13F/15F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 26.4 萬/坪總 1,230 萬 2016-09-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 24.8 萬/坪總 1,156 萬 2015-12-15 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.67 坪 23.7 萬/坪總 1,105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。