新竹市新竹市光華南街54號

2015-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 18.3 萬/坪 × 33.53 坪

權狀坪數33.53 坪

主建物18.83 坪

公設比39.9%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 33.53 坪

└ 主建物 18.83 坪

└ 公設等 14.7 坪

土地持分 4.15 坪

0 坪33.53 坪

土地坐落 光華段 260 地號

成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪

本筆成交 18.3

本棟中位 18.3

光華南街中位 18.7

新竹市 2015 年中位 19.6

比本棟中位高 0%比光華南街中位低 2%比新竹市 2015 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。