新竹市新竹市關新路211號21F/21F
2017-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 23.8 萬/坪 × 140.26 坪
權狀坪數140.26 坪
主建物69.93 坪
公設比43.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 140.26 坪
└ 主建物 69.93 坪
└ 公設等 70.33 坪
土地持分 16.55 坪
0 坪140.26 坪
土地坐落 長春段 1596 地號
價格拆解
成交總價3,038 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,708 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.6
關新路中位 26.7
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 3%比關新路中位 低 11%比新竹市 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,166 萬
每月月付81,162 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層21F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 14F/21F 4房2廳2衛 · 84.91 坪 46.6 萬/坪總 3,960 萬 2025-08-24 19F/21F 4房2廳2衛 · 88.71 坪 45.7 萬/坪總 4,050 萬 2024-05-20 4F/21F 4房2廳2衛 · 84.91 坪 46.9 萬/坪總 3,980 萬 2023-04-25 4F/21F 4房2廳2衛 · 88.71 坪 43.4 萬/坪總 3,850 萬 2022-10-02 5F/21F 4房2廳2衛 · 74 坪 45.4 萬/坪總 3,360 萬 2021-09-13 7F/21F 3房2廳2衛 · 79.93 坪 39.6 萬/坪總 3,168 萬 2020-09-26 20F/21F 5房2廳3衛 · 131.85 坪 26.9 萬/坪總 3,540 萬 2019-11-10 15F/21F 4房2廳2衛 · 88.71 坪 24.8 萬/坪總 2,200 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。