新竹市新竹市榮濱路40號9F/14F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 34.9 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物13.74 坪
公設比27.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 13.74 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 南華段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 17.2
榮濱路中位 16.7
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 103%比榮濱路中位 高 109%比新竹市 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。