新竹市新竹市東門街112巷8號
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 25.5 萬/坪 × 105.72 坪
權狀坪數105.72 坪
主建物79.14 坪
公設比21.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 105.72 坪
└ 主建物 79.14 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 28.5 坪
0 坪105.72 坪
土地坐落 東門段二小段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 36.9
東門街中位 30.3
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 31%比東門街中位 低 16%比新竹市 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人計五人二樓四房四衛三樓四房四衛
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。