新竹市新竹市埔頂三路92號14F/14F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 22.1 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物30.75 坪
公設比35.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 國道段 1109 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24
埔頂三路中位 25
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 低 8%比埔頂三路中位 低 12%比新竹市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。